+7 (3955)

7(3955)53-53-53

            рабочий тел.: +7(3955) 56-46-56       мобильный тел.: 8-902-5-123-732

«САКУРА» — компания, которая гарантирует, что независимая оценка в Ангарске стоимости имущества (собственности), которую производят наши специалисты, является объективной, соответствует законодательству РФ и стандартам оценочной деятельности.

Услуги оценочной компании

«САКУРА» осуществляет независимую оценку недвижимости всех видов, включая:

• Объекты частной собственности:
  • квартиры
  • гаражи
  • дачные и садовые участки
  • жилые дома
  • земельные участки
• Коммерческой недвижимости:
  • магазины;
  • офисы;
  • производственные здания и сооружения;
  • земельные участки.
• Оборудования
• Транспортных средств:
  • авто- мототранспорт;
  • прицепы;
  • спец.техника;
  • водный транспорт;
  • летательные аппараты.
• Ущерба:
  • от затопления;
  • от пожара.
• Предприятия (бизнеса)

Чем может быть полезна оценочная компания: цель независимой оценки

Профессиональный оценщик в своей деятельности руководствуется конкретной целью. Отдел «Оценка» в Ангарске ставит четкие, грамотные формулировки цели, что позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости, выбрать нужный метод.

Основные цели, для которых требуется данная услуга:

• получение ипотеки;
• оформление наследства;
• раздел имущества;
• купля-продажа;
• страхование;
• определения ущерба при заливе, пожаре;
• внесение имущества в уставный капитал организации для постановки на баланс;
• для целей налогообложения;
• ликвидации, привлечения инвестиций.

К кому обраться для проведения оценки?

В отделе «Оценка» в Ангарске работают специалисты, имеющие специальное профессиональное образование. Они являются членами саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков»:

• Зверева Ольга Витальевна, тел.: 8-902-5-123-732

Оспаривание кадастровой стоимости в Ангарске

Сегодня достаточно распространена ситуация, когда кадастровая стоимость недвижимости в несколько раз превышает их реальную рыночную цену. Основной причиной таких расхождений является невозможность при осуществлении массовой кадастровой оценки детально подойти к цене конкретного объекта.

✔ Если вы увидели, что кадастровая стоимость гораздо выше рыночной, то нужно обратиться с заявлением об установлении ее в размере рыночной стоимости.

Комплексная услуга «Оспаривание кадастровой стоимости» позволит собственнику или иному заинтересованному лицу установить кадастровую стоимость в размере рыночной.

Результат снижения:

✔ экономия от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов рублей земельного налога или налога на недвижимое имущество ежегодно;

✔ снижение налоговой базы при продаже имущества благодаря уравнению налоговой базы с рыночной ценой.

МЫ УЖЕ СНИЖАЕМ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ

Например, 

➜ Для объектов торговли мы добились снижения с 4800 руб./кв.м. до 500-1300руб./кв.м. 

➜ Для промышленных участков наши клиенты получили уменьшение с 1400-1200 руб./кв.м. до 250 - 350 руб./кв.м.  

1. Анализ возможности и целесообразности оспаривания, проводимый в рамках устной беседы со специалистом, а также предварительной оценки рыночной цены.
2. Проведение независимой оценки — необходимый этап, поскольку установление различий между кадастровой и рыночной стоимостями в итоге и является основанием для пересмотра содержащейся в кадастре стоимости земельного участка, здания, помещения.
3. Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в Учреждении. Специалисты компании «САКУРА» возьмут на себя подготовку документов, разработают позицию, а также осуществят представительство Ваших интересов.
4. В результате работы специалистов компании «САКУРА» Вы получаете решение Учреждения об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.