Роман
Адрес:
Ангарск, 37 кв-л
, дом № 1 пром.массив
Общая площадь: 6700
Торговая/Производственная площадь:
Бытовые/Административные площади: 153
Площадь участка: 156,29
Использование: Производство
Состояние: удовлетворительное
Торговая/Производственная площадь:
Бытовые/Административные площади: 153
Площадь участка: 156,29
Использование: Производство
Состояние: удовлетворительное
Примечание к объекту: Территория старой площадки АЭМЗ
Продажа:
1.Производственное помещение, 6700 м²,
2.Трансформаторная будка, 153 кв.м
3.Земельный участок 15 629 кв.м
Производственное здание включает:
Помещения цехов - 5 779.5 кв.м
складских помещений - 192,7 кв.м.
офисных помещений -151.4 кв.м.
Также имеются различные бытовые помещения, помещение магазина, туалеты.
Сегодня здание требует восстановительных работ (крыша, окна, уборка мусора, отделка). Однако Ваши вложенные средства быстро отобьются: например на сдаче объекта в аренду, через 3 года Вы будете иметь в распоряжении актив, генерящий Вам 1-2 млн. рублей чистого дохода В МЕСЯЦ! Если Вы открываете или расширяете свое производство, то даже с учетом восстановительных работ Вы получите крупный объект с дисконтом более 50% от рынка!
Земельный участок огорожен железным забором, имеются сдвижные ворота. К участку подведены центральные коммуникации:
-теплоснабжение (от ТЭЦ);
-электроэнергия;
-холодное водоснабжение;
-канализация;
Ранее объект использовался как крупный завод по производству пластиковых окон.
К объекту прилегает асфальтированная дорога,ЖД путь(до складских помещений)!
Близлежащая застройка: автосервисы, автоцентры, АЗС, автомойка, торговые оптово-розничные компании, транспортные компании, производственные компании.
Также, с территории объекта имеется доступ к капитальным гаражам (с ямами осмотра) на 5 машиномест (приобретение отдельно, по договоренности)
Торг.
Дата: 18.01.2021Подробнее по телефону:
+7 (3955) 52-52-52
Фотографии объекта:





